Nøgleord: FHA;Lav indkomst;Konventionel;Realkreditlån.
FHA vs konventionelle lånetyper: Hvad er det rigtige for mig?
Et FHA-lån giver mulighed for lavere kreditscore og kan være lettere at kvalificere sig til end et konventionelt lån.Konventionelle lån kræver dog muligvis ikke realkreditforsikring med en stor nok udbetaling.Fordelen ved FHA vs konventionel ned til låntagerens individuelle behov.
Lad os tage et kig på begge typer af realkreditlån for at hjælpe dig med at beslutte, hvad der er det rigtige for dig.
Sammenligningsdiagram for FHA vs konventionelle lån
|
| Konventionelt 97 lån | FHA lån |
| Minimum udbetaling | 3% | 3,50 % |
| Minimum kredit score | 620 | 580 |
| Lånegrænse for 2021 (i de fleste områder) | $548.250 | $356.362 |
| Indkomstgrænse | Ingen indkomstgrænse | Ingen indkomstgrænse |
| Minimum egenbetaling | 0% (Udbetaling og lukkeomkostninger kan være 100 % gavemidler, tilskud eller lån) | 0% (Udbetaling og lukkeomkostninger kan være 100 % gavemidler, tilskud eller lån) |
| Realkreditforsikring | Månedlige betalinger er påkrævet, hvis du har en udbetaling på mindre end 20%, men generelt ophører forsikringsbilen, når din belåningsgrad når 78%. | Der kræves forudgående og månedlige betalinger i løbet af realkreditlånets løbetid. |
FHA vs. konventionelle lån: nøgleforskelle
FHA-lån kræver realkreditforsikring uanset udbetalingsbeløb, sammenlignet med konventionelle lån, hvor du har brug for realkreditforsikring for udbetalinger under 20%.FHA realkreditforsikring betalinger vil være den samme uanset din kredit score.
FHA lån
Lavere kreditscore tilladt
Mere rigide ejendomsstandarder
Kræver noget højere udbetaling
Privat realkreditforsikring (PMI) er påkrævet for udbetalinger på mindre end 20 %
Konventionelle lån
Højere kreditscore påkrævet (mindst 620)
Lidt mindre udbetalinger tilladt
Privat realkreditforsikring (PMI) er påkrævet for udbetalinger på mindre end 20 %
Mere liberale ejendomsstandarder
Hvis du er førstegangskøber eller ønsker at refinansiere, stiller du sikkert dig selv den slags spørgsmål.Forskellige situationer kræver forskellige typer lån.I denne artikel vil vi tage et kig på FHA og konventionelle lån.Ved hjælp af eksempler vil denne artikel give dig en bedre forståelse af disse to typer lån, deres fordele og deres ulemper.
Indlægstid: 20-jan-2022