Produktcenter

Produktdetaljer

未标题-9

Oversigt

Populært aktivprogram.Låntager har en vis mængde aktiver, som kan dække købsprisen eller lånebeløbet og afsluttende omkostninger.Ingen ansættelsesoplysninger påkrævet;Ingen DTI.

Program højdepunkter

1) Op til 75 % LTV;
2) Op til $4M lånebeløb;
3) Kun primær bolig;
4) Ingen begrænsninger på antallet af finansierede ejendomme;
5) Mindst 6 måneders reserver fra låntagers egne midler.

Hvad er ATR-In-Full?

ATR-In-Full-programmet er også et aktivprogram, som kun er kvalificeret med aktiv.

Vi vil ikke beregne en DTI for ansøgere, der kvalificerer sig ved kun at bevise aktiver ("ATR-In-Full").For dette program kan du lade indkomstafsnittet stå tomt på låneansøgningen, da det ikke er relevant for dette program.

Kvalifikation

Nedenfor er beregningsmetoderne:
For købslån skal den samlede tilladte formue svare til købsprisen plus alle lukkeomkostninger.
Aktiver >= Købspris + alle slutomkostninger
For refinansieringslån skal de samlede tilladte aktiver svare til det fulde lånebeløb plus lukkeomkostninger.
Aktiver >= Lånebeløb + slutomkostning

Se nedenstående scenarier kvalifikation, du kan henvise til beregningsmetoderne for at se, om du kan kvalificere dig først, før du ansøger lån hos långivere:

Scenarie 1: Købspris plus slutomkostninger = $768.500.Tilgængelige aktiver = 700.000 USD (opsparing) plus 45.000 USD (50 % af IRA) = 748.000 USD.Kort med $20.500.Hvis låntageren er 59,5 eller ældre, vil kvalificerende aktiver være $700.000 + $54.000 (60% af IRA) = $754.000 og kort med $14.500.

Scenarie 2: Lånebeløb plus afsluttende omkostninger = 518.500 USD.Tilgængelige aktiver = 370.000 USD (opsparing) + 100.000 USD (50 % af IRA) = 470.000 USD.Kort med $48.500.Hvis låntageren er 59,5 eller ældre, er kvalificerende aktiver = $370.000 + $120.000 (60% af IRA) = $490.000 og kort med $28.500.

Kvalificerede aktiver

Kontanter, aktier, obligationer og personlige likvide aktiver (ingen ejendom) = 100 %.
Pensionskonti = 50% hvis 59 eller yngre og 60% hvis ældre.
Ingen erhvervsmidler.


  • Tidligere:
  • Næste: