Produktcenter

Produktdetaljer

Oversigt

Populært aktivprogram.Låntager har et bestemt beløb, som kan dække købsprisen eller lånebeløbet og lukkeomkostningerne.Ingen beskæftigelsesoplysninger;Ingen DTI.

detaljer

1) Op til 75 % LTV;
2) Op til $4M lånebeløb;
3) Kun primær bolig;
4) Ingen grænser for antallet af finansierede ejendomme;
5) Mindst 6 måneders reserver fra låntagers egne midler.

Hvad er dette program?

ATR-In-Full-programmet er også et aktivprogram, som kun er kvalificeret med aktiv.Et godt udvalg af ikke-QM-lån.
AAA-udlån vil ikke beregne en DTI for ansøgere, der kvalificerer sig ved kun at bevise aktiver ("ATR-In-Full").Mekanisk vil enhver indkomst eller beskæftigelse, der er opført på en ansøgning, blive anset for at være overflødig for garantien, og som suppleant kan den stå blank.Skal beskæftigelsen og indkomsten være repræsenteret på en ansøgning, skal der ikke beregnes DTI

Hvordan ved du, om du er kvalificeret til dette program?

Nedenfor er beregningsmetoderne:
For købslån skal de samlede tilladte aktiver svare til købsprisen plus alle lukkeomkostninger.
Aktiver >= Købspris + alle slutomkostninger
For refinansieringslån skal de samlede tilladte aktiver matche det fulde lånebeløb plus lukkeomkostninger.
Aktiver >= Lånebeløb + slutomkostning

Se nedenstående scenarier kvalificering, du kan henvise til beregningsmetoderne for at se, om du kan kvalificere dig først, før du ansøger lån hos långivere:

Scenarie 1: Købspris plus slutomkostninger = $768.500.Tilgængelige aktiver = 700.000 USD (opsparing) plus 45.000 USD (50 % af IRA) = 748.000 USD.Kort med $20.500.Hvis låntageren er 59,5 eller ældre, vil kvalificerende aktiver være $700.000 + $54.000 (60% af IRA) = $754.000 og kort med $14.500.
 
Scenarie 2: Lånebeløb plus afsluttende omkostninger = 518.500 USD.Tilgængelige aktiver = 370.000 USD (opsparing) + 100.000 USD (50 % af IRA) = 470.000 USD.Kort med $48.500.Hvis 59,5 eller ældre, kvalificerende aktiver = $370.000 + $120.000 (60% af IRA) = $490.000 og kort med $28.500.

Hvad er det berettigede aktiv til dette program?

Kontanter, aktier, obligationer og personlige likvide aktiver (ingen ejendom) = 100 %
Pensionskonti = 50% hvis 59 eller yngre og 60% hvis ældre
Ingen erhvervsmidler

Hvad er fordelene?

Ingen reserver nødvendig;


  • Tidligere:
  • Næste: