Produktcenter

Produktdetaljer

Oversigt

En låntager solgte deres virksomhed på flere millioner dollar og fandt derefter deres drømmehjem, men havde ingen indtægtskilde at dokumentere.

detaljer

1) Op til $2,5 mio. lånebeløb;
2) Op til 80 % LTV;
3) DTI-forhold er 50%;
4) Udbetaling accepteres;
5) Ingen behov for beskæftigelsesoplysninger i låneansøgningen;
6) Asset divide 84 eller faste lånevilkår for at få låntageren kvalificeret indkomst.

Asset depletion

Hvad er programmet?

• Er dit job eller din indkomst ikke kvalificeret til et realkreditlån?
• Har du nok aktiver på din konto?
• Har du lige solgt én ejendom og ønsker at købe et andet hus?
• Ønsker du ikke at levere forskellige indkomstdokumenter?
• Undrer du dig over, hvordan långiverne godkender dit lån uden at overveje DTI-forhold?

Asset Depletion/Utilization hjælper disse ansøgere, når du er i denne situation.Det er et generelt ikke-QM-program, også kaldet "kun aktiv".Du behøver ikke at give nogen beskæftigelsesoplysninger og indkomstdokumenter, når du ansøger om dette program.
Det kan bruges som den eneste indkomstkilde til lånekvalificering eller til at supplere andre indkomstkilder.Når de bruges til at supplere andre indkomstkilder, fraviges minimumsformuekravene under kvalifikationsmetoden.

Hvad er fordelen?

1) Ingen grund til at fremlægge indkomstdokumenter;
2) Kun primært hus;
3) Reducerede dokumenter
4) Let at kvalificere sig

Hvilke aktiver kan bruges til dette program?

Aktiver skal være likvide og tilgængelige uden straf;Der kan anmodes om yderligere dokumentation for at validere midlernes oprindelse:
• 100 % af kontrol-, opsparings- og pengemarkedskonti;
• 70 % af aktier, obligationer og investeringsforeninger;
• 70 % af pensionsaktiverne: Berettiget, hvis låntageren er i pensionsalderen (mindst 59 ½);
• 60 % af pensionsaktiver: Berettiget, hvis låntageren ikke er i pensionsalderen.

Aktiver, der ikke er berettigede til udtømning

For dette program kan du tage dig af nedenstående begrænsninger.Flere slags typer kan ikke bruges, selvom du selv kan bruge disse aktiver:

• Egenkapital i fast ejendom;
• Privat handlede eller begrænsede/ikke-optjente aktier;
• Ethvert aktiv, der giver indkomst, der allerede er inkluderet i indkomstberegningen:
• Eventuelle aktiver i en virksomheds navn.


  • Tidligere:
  • Næste: