Produktcenter

Produktdetaljer

未标题-2

Oversigt

Ikke alle låntagere passer pænt ind i de kasser, som traditionelle långivere kræver.Nogle låntagere er investorer, selvstændige, iværksættere, pensionister eller blot lever af deres investeringer.De er økonomisk ansvarlige mennesker, men de har måske ikke indtægtskilder, der er let kvantificerbare.

AAA-UDLÅN Mortgage's aktivudtømningsprogrammer gør det muligt for denne slags låntagere at bruge deres personlige og forretningsmæssige aktiver som et middel til at kvalificere sig til et boliglån.

Program højdepunkter

1) Op til $2,5 mio. lånebeløb;
2) Op til 80 % LTV;
3) DTI-forhold er 50%;
4) Udbetaling er acceptabelt;
5) Ansættelsesoplysninger er ikke påkrævet ved låneansøgning.

Hvad er aktivudtømning?

• Er dit job eller din indkomst ikke kvalificeret til et realkreditlån?
• Har du nok aktiver på din konto?
• Har du lige solgt en ejendom og ville købe et andet hus?
• Ønsker du ikke at levere forskellige indkomstdokumenter?
• Undrer du dig over, hvordan långiverne godkender dit lån uden at overveje DTI-forhold?

Asset Depletion/Utilization hjælper disse ansøgere, når du er i disse situationer.Det er et generelt ikke-QM-program, også kaldet "kun aktiv".Låntagere behøver ikke at give nogen beskæftigelsesoplysninger eller indkomstdokumenter, når de ansøger om aktivudtømning.
Det kan bruges som den eneste indkomstkilde til lånekvalificering eller til at supplere andre indkomstkilder.Minimumsformuekravene under kvalifikationsmetoden fraviges, når de bruges til at supplere andre indkomstkilder.

Fordelene ved aktivudtømning

1) Ingen grund til at fremlægge indkomstdokumenter;
2) Kun primært;
3) Færre dokumenter;
4) Let at kvalificere sig.

Aktivkrav

Aktiver skal være likvide og tilgængelige uden straf;Der kan anmodes om yderligere dokumenter for at validere midlernes oprindelse:
• 100 % af check-, opsparings- og pengemarkedskonti;
• 70 % af aktier, obligationer og investeringsforeninger;
• 70 % af pensionsaktiverne: Berettiget, hvis låntageren er i pensionsalderen (mindst 59 ½);
• 60 % af pensionsaktiver: Berettiget, hvis låntageren ikke er i pensionsalderen.

Ikke-kvalificerede aktiver

For dette program skal låntagere være opmærksomme på nedenstående begrænsninger.Adskillige typer aktiver kan ikke bruges:

• Egenkapital i fast ejendom;
• Privat handlede eller begrænsede/ikke-optjente aktier;
• Eventuelle aktiver, der giver indkomst, der allerede er inkluderet i indkomstberegningen:
• Eventuelle aktiver i en virksomheds navn.


  • Tidligere:
  • Næste: