Oversigt
Brug låntagers aktiv til at kvalificere sig, låntagers aktiver skal dække mindst 6-måneders indskud af månedlig indkomst.
detaljer
1) Op til 60 % LTV;
2) Op til $2,5 mio. lånebeløb;
3) 700 eller højere kreditscore;
4) DTI-forhold - Foran 38%/ Bagsiden 43%;
5) Ingen grænser for antal finansierede ejendomme.
Hvad er dette program?
• Ved du, hvordan du kun bruger aktiver til at kvalificere dig til dit boliglån?
• Blev du suspenderet eller afvist af långiveren for et WVOE-program (Written Verification of Employment)?
• Har du ikke så meget aktiv, når du vil købe dit eget hus?
• Ønskede din arbejdsgiver ikke at udlevere en WVOE-formular eller samarbejde?
Hvis du nogensinde har mødt ovenstående situation, ingen bekymringer, kom til os, og vi vil introducere et Non-QM-program til dig----ABIO (Asset Based Income Option).Programmet er bekendt med {WVOE}-programmet, det er designet til lønmodtagere og selvstændige låntagere.Ikke-QM-lån har lidt så gode programmer, som både lønmodtagere og virksomhedsejere kan ansøge om.
Hvordan fungerer dette program?
Ligesom hvad produktnavnet er, er dette program også kvalificeret med aktiv.Se nedenunder:
Hvis aktivbaseret indkomstmulighed for dette låneprogram vælges, skal låntageren kun angive en aktivbaseret indkomst på låneansøgningen (1003).Denne indkomst vil blive brugt til at beregne kvalificerende gæld i forhold til indkomst, diskuteret i afsnit VIII i disse retningslinjer.
Hvem kan ansøge om dette program?
Som nævnt ovenfor, uanset om du er lønlåner eller selvstændig låntager, kan du ansøge om dette program.Hvis løn låntager, så ingen særlige dokumenter er nødvendige, når du ansøge om et nyt hus realkreditlån på ikke-QM med långiver.Hvis selvstændig låntager eller 1099 låntager, kan du have brug for et simpelt CPA-brev.
Hvordan fungerer dette program?
Ligesom hvad produktnavnet er, er dette program også kvalificeret med aktiv.I modsætning til de andre programmer, behøver vi långiver ikke at udarbejde særlige dokumenter fra låntageren.Forbered blot normale kontoudtog, når du ansøger om dit boliglån, se nedenfor for dine oplysninger:
Angivet indkomst betyder, at låntageren angiver deres rimelige aktuelle indkomst i låneansøgningen.Långiveren vil verificere, at låntagers månedlige indkomst kan understøttes af de "likvide" aktiver, der før lukker.
Hvis aktivbaseret indkomstmulighed for dette låneprogram vælges, skal låntageren kun angive en aktivbaseret indkomst på låneansøgningen (1003).Denne indkomst vil blive brugt til at beregne kvalificerende gæld i forhold til indkomst, diskuteret i afsnit VIII i disse retningslinjer.
