28/09/2023

De seneste data fra National Association of Realtors (NAR) viser, at førstegangsboligkøbere tegnede sig for 28% af det samlede amerikanske boligsalg i første halvdel af dette år, op fra 27% i samme periode sidste år.Fra 2021 til 2022 vil medianalderen for førstegangsboligkøbere stige fra 33 til 36. Den største hindring, som førstegangsboligkøbere står over for, er, hvor de kan få udbetalingen for deres første bolig.Den californiske regering har længe tilbudt udbetalingsassistanceprogrammer til førstegangsboligkøbere.Her har vi samlet en liste overStatens udbetalingsbistandprogrammer, der tilbydes af amter i Californien.Måske er der en til dig!Lad os se, hvilken en du skal bruge!

Santa Clara County $ 250.000 udbetalingsbistand

Empower Homebuyers er Santa Clara Countys udbetalingsassistancelåneprogram for førstegangsboligkøbere.Dette program giver assistance op til $250.000 (må ikke overstige 30% af købsprisen)!
0% rente på assistancedelen og ingen månedlige ydelser!Det skal først betales tilbage, når lånet udløber, ejendommen er solgt, eller du refinansierer.Du skal tilbagebetale bistandsbeløbet og noget af værdistigningen på din bolig.
Del påskønnelsen: Når du sælger dit hjem, skal du dele en del af påskønnelsen med Santa Clara County.Der er et loft i de første ti år af låneperioden og ingen loft efter ti år.Tildelingen af ​​påskønnelsen afhænger af forholdet mellem bistandens størrelse og boligens købspris.
*Forudsat at en låntager køber et hjem for 600.000 USD og bruger 20 % (120.000 USD) udbetalingshjælp, hvis huset sælges for 800.000 USD, vil låntageren skylde 120.000 USD (oprindeligt lånebeløb) plus 40.000 USD (dvs. 20 % af de 02) USD. , I alt 160.000 $.

Minimum udbetaling for låntagere er 3 %
Ingen maksimumprisgrænse
Den samlede årlige husstandsindkomst må ikke overstige 120 % af Santa Clara Countys medianindkomst.

Los Angeles $85.000 udbetalingsbistand

Los Angeles County Development Authority (LACDA) lancerer programmet HOME OWNERSHIP PROGRAM, som giver bistand til udbetalinger op til $85.000 eller 20% af boligprisen (alt efter hvad der er lavere), 0% renter og ingen månedlige betalinger!
Du skal først tilbagebetale bistandsdelen, når boligen sælges, eller når ejerskabet af ejendommen skifter.Hvis huset sælges inden for 5 år, skal 20% af stigningen i husets værdi returneres til LACDA;sælges huset efter 5 år, tilbagebetales kun hjælpsbeløbet.
Ansøgere skal foretage en udbetaling på mindst 1% (eksklusive gebyrer) og en maksimal udbetaling på $150.000.
Den maksimale købspris for huset er $700.000.
Den samlede husstandsindkomst må ikke overstige 80 % af Los Angeles medianindkomst.

San Diego 17% udbetalingsbistand

San Diego Countys bistandsprogram giver udbetalingsbistand op til 17 procent af hjemmets anslåede værdi eller købspris, alt efter hvad der er lavere.

Renten på støttedelen er 3 % og løbetiden er 30 år.Der kræves ingen tilbagebetaling i 30 år.Der kræves først tilbagebetaling, når ejendommen er solgt, overdraget, udlejet eller lånet forfalder.
Låntagers minimumsudbetaling, eksklusive bistandsdelen, er 3 %;den samlede udbetaling kan ikke overstige 25 % af boligprisen.
Den samlede husstandsindkomst må ikke overstige 120 % af San Diegos medianindkomst:

Erklæring: Denne artikel blev redigeret af AAA LENDINGS;nogle af optagelserne er taget fra internettet, positionen af ​​webstedet er ikke repræsenteret og må ikke genoptrykkes uden tilladelse.Der er risici på markedet, og investeringer bør være forsigtige.Denne artikel udgør ikke personlig investeringsrådgivning, og den tager heller ikke hensyn til individuelle brugeres specifikke investeringsmål, økonomiske situation eller behov.Brugere bør overveje, om nogen meninger, meninger eller konklusioner indeholdt heri er passende til deres særlige situation.Invester i overensstemmelse hermed på egen risiko.