14/08/2023

I. Spar penge på dit første boliglån
For lønnede låntagere er det en stor økonomisk beslutning at få et boliglån for første gang.

Udtrykket "førstegangskøber" refererer typisk til en person, der køber en ejendom for første gang, eller som ikke har ejet nogen ejendom i de seneste tre år.Hvorvidt du er en førstegangs boligkøber, afhænger hovedsageligt af din historie om ejendomsbesiddelse.Her er nogle kriterier, du kan bruge til at bestemme din status:

- Du har aldrig ejet nogen ejendom: Hvis du aldrig har købt en ejendom før, betragtes du som førstegangskøber.
- Du har ikke ejet nogen ejendom de seneste tre år: Selvom du har ejet en ejendom før, hvis det er over tre år siden, du solgte ejendommen, kan du også blive betragtet som førstegangskøber af bolig.
- Du har tidligere kun ejet ejendom med din ægtefælle: Hvis du var gift og ejede en ejendom sammen med din ægtefælle, men nu er enlig og ikke ejer nogen ejendom alene, kan du blive betragtet som førstegangskøber af bolig.

Følgende praktiske strategier kan hjælpe dig som lønmodtager med at spare penge:
Vælg den rigtige type lån: Statsstøttede lån, såsom dem fra Federal Housing Administration (FHA) og Veterans Affairs (VA), har ofte lavere renter og mindre krav om udbetaling.Derudover har AAA LENDINGS et produkt designet specielt til arbejdere, der køber boliger - WVOE.
Du behøver kun en WVOE-formular til at beregne den berettigede indkomst, uden behov for andre indkomstdokumenter.Denne enkelhed gør WVOE særligt attraktiv.I modsætning til andre programmer kræver WVOE desuden ikke, at ansøgere har omfattende aktiver.Detaljer➡WVOE-program

Oprethold en god kreditscore: Din kreditscore har direkte indflydelse på renten på lånet.Ansøgere med høj kreditscore kan generelt få lavere renter, hvilket kan spare dig for mange penge i låneperioden.

Find en professionel lånerådgiver: Professionel rådgivning kan ofte spare dig penge fra forskellige aspekter.

Brug låneuddannelse og rådgivningstjenester: Forskellige non-profit organisationer og offentlige myndigheder tilbyder gratis eller billig låneuddannelse og rådgivningstjenester.Disse tjenester kan hjælpe dig med at forstå forskellige aspekter af lån, såsom renter, gebyrer, lånevilkår osv., så du kan træffe klogere beslutninger.
II.Punkter at bemærke i låneprocessen
Under låneprocessen skal du også være opmærksom på følgende punkter:

Lav en god forhåndsgodkendelse af lån: Forhåndsgodkendelse af lån hjælper dig med at forstå lånebeløbet og mulig rente på forhånd, hvilket kan hjælpe dig med at afklare dit budget og lave en mere fornuftig boligkøbsplan.
Vær opmærksom på låneperioden: Lånetidens længde vil påvirke den månedlige afdragsbeløb og de samlede renteudgifter.Det er vigtigt at vælge den rigtige låneperiode ud fra din egen økonomiske situation.
Forstå alle vilkår: Før du underskriver lånekontrakten, skal du sørge for at forstå og acceptere alle vilkår og betingelser for at undgå unødvendige problemer senere.

III.Egnede låneprogrammer
For lønnede låntagere, ud over vores WVOE-program, har vi et QM-fællesskabslån, som også kan være nyttigt, ikke engang begrænset til førstegangsboligkøbere:

- Alle prisjusteringer frafaldes (kun Freddie Mac), eksklusive ejendomme med 2-4 enheder og tilhørende ejerlejligheder;
- Ingen uddannelseslektion nødvendig;
- Du kan også modtage nogle långiver kredit;
- Ingen indkomstgrænse;
- Kun primær bolig.
Detaljer➡QM Fællesskabslån

Alt i alt er det for lønnede låntagere ikke uden for rækkevidde at få et boliglån i USA.Så længe du laver ordentlige planer, forstår og bruger alle tilgængelige ressourcer, kan du med succes realisere din drøm om boligejerskab.

Erklæring: Denne artikel blev redigeret af AAA LENDINGS;nogle af optagelserne er taget fra internettet, positionen af ​​webstedet er ikke repræsenteret og må ikke genoptrykkes uden tilladelse.Der er risici på markedet, og investeringer bør være forsigtige.Denne artikel udgør ikke personlig investeringsrådgivning, og den tager heller ikke hensyn til individuelle brugeres specifikke investeringsmål, økonomiske situation eller behov.Brugere bør overveje, om nogen meninger, meninger eller konklusioner indeholdt heri er passende til deres særlige situation.Invester i overensstemmelse hermed på egen risiko.