Nyt om realkreditlån

Home Possible Mortgage, leveret af Freddie Mac, er for dem, hvis indkomst er 80 % af arealets medianindkomst (AMI) for ejendommens beliggenhed.
For indkomstkravet skal du kun verificere en låntagers kvalificerende indkomst.For eksempel, hvis låntageren kan kvalificere sig til realkreditlånet med deres grundløn og ikke deres overarbejdsindkomst, må du kun bruge basislønnen til at bestemme hjemmulig berettigelse; desuden behøver du ikke at inkludere ægtefælleindkomst eller indkomst fra andre medlemmer af husstanden, der ikke er låntagere på realkreditlånet.
Kan låntagere have en ejerandel i anden beboelsesejendom på tidspunktet for lånets lukning? Svaret er ja, låntagere, der har til hensigt at bebo ejendommen, kan have en ejerandel i andre beboelsesejendomme, men må kun have i alt én anden finansieret ejendom (udover emneejendommen) på lukketidspunktet.Ikke-beboende låntagere er ikke underlagt denne begrænsning.
Derudover er låntagere, der ikke bor, tilladt på ejendomme med én enhed, der opfylder kravene til LTV-forhold i vejledningen.Dog skal mindst én låntager bebo ejendommen som deres primære bolig. Indtægter fra ikke-beboende låntagere er selvfølgelig inkluderet i AMI-beregningen.