Nøgleord: Ingen lønseddel;ingen W2;Ingen selvangivelse;nr. 4506-T;Ingen DU/LP
Ikke-QM-låner et alternativ tilkvalificerede realkreditlån (QM)..Mere specifikt, aIkke-QM-låner en, der ikke er forpligtet til at opfylde den føderale regering og Consumer Financial Protection Bureaus (CFPB) retningslinjer for kvalificerede realkreditlån.
1. Indkomstdokumenter:
● Lønlåntager(e): WVOE
● Selvstændige låntagere: P&L, CPA-brev eller;6 måneders kontoudtog eller;12/24 Kontoudtog;etc.
2. Aktiv:
● Forudbetaling + afsluttende omkostninger + 6 måneders reserver (mindst kun for emneejendomme.)
● Gave kan modtages
3. Vurderingsrapport:
Mindst én fuldstændig vurderingsrapport
4. FICO(kreditscore):
Minimum 620
5. LTV (lån-til-værdi):
Maks.90 %
Især
DSCR-program (Debt Service Coverage Ratio):
1) Ingen låntagers beskæftigelse eller indkomst skal medtages på ansøgningen;
2) Ikke berettiget til ejerbolig eller andet hjem;
3) Intet DTI-forhold, låntageren(e) kan kun kvalificere sig med emneejendommens DSCR-forhold (Minimum 1,1);
4) Sådan beregnes DSCR-forhold: Emne lejeindtægt/ Emne PITIA betaling.
Indlægstid: 21-jan-2022