Engros - AAA Lendings Ikke-QM 12 eller 24-måneders personlige/virksomhedskontoudtogsprogram – AAA Lendings långiver og investor

Produktdetaljer

For mange af vores kunder er et realkreditlån mere end blot en finansiel transaktion; det er en vigtig milepæl i livet. Uanset om du er førstegangskøber eller en erfaren ejendomsinvestor, griber vi hver ansøgning an med den omhu og opmærksomhed, den fortjener. Vi tager os tid til at forstå dine mål og forhåbninger og sikrer, at dit realkreditlån stemmer overens med din vision for fremtiden.Boliglån,Nem kvalifikation,Tila-Respa Integreret OffentliggørelseHos AAA LENDINGS skiller vi os ud fra mængden af realkreditudbydere ved at prioritere fleksibilitet og tilpasningsevne i vores tilgang. Vi forstår, at enhver låntagers økonomiske situation er unik, og vi er fuldt rustet til at udarbejde skræddersyede løsninger, der imødekommer dine specifikke behov. Uanset om du er førstegangskøber, ejendomsinvestor eller ønsker at refinansiere, er vores team af eksperter her for at guide dig gennem de komplicerede detaljer i realkreditprocessen. Vi mener, at realkreditlån ikke bør være en universalløsning, og det er det, der adskiller os.

– AAA Lendings Non-QM 12 eller 24 måneders personlige/virksomhedskontoudtogsprogram – AAA Lendings Detaljer:

Uden titel-5

Oversigt

Selvstændig låntager med fremragende kreditvurdering, hvis indkomst angivet på selvangivelsen ikke kvalificerer dem til den luksusbolig, de har råd til. Kvalificer med 100% på indskud på personlige kontoer og 50% på indskud på erhvervskontoer (12 sammenhængende måneder)

Detaljer

1) Lånebeløb på op til 4 millioner dollars;
2) Op til 90% maks. belåningsgrad;
3) Selvstændige og 1099-låntagere;
4) 660 eller højere kreditvurdering;
5) Ingen reservekrav ved 75% eller mindre LTV;
6) Ingen 4506T / Ingen K1'er / Ingen P&L'er;
7) Ingen realkreditforsikring (MI).

Hvorfor vælger vi dette program?

Selvom de fleste amerikanere nemt kan kvalificere sig til et traditionelt boliglån med fuld dokumentation, lever mange stadig ikke op til Fannie og Freddie-retningslinjerne, når det kommer til lånekrav. Heldigvis er ikke-kvantitative låntagere og dokumentation af indkomst fra bankudtog en god løsning for disse utraditionelle låntagere.

Især selvstændige lønmodtagere har den luksus at kunne fraskrive mange forretningsudgifter i henhold til IRS-skatteloven. Fraskrivning af forretningsudgifter fra deres bruttoindkomst gavner selvstændige lønmodtagere ved at betale mindre i indkomstskat.

Mange selvstændige med skarpe revisorer betaler ofte lidt eller ingen skat på grund af at udnytte skattekoderne. Mange har negativ indkomst. Desværre betyder mange afskrivninger, at selvstændige lønmodtagere har svært ved at kvalificere sig til et realkreditlån. Traditionelle långivere vil bruge justeret bruttoindkomst, når de beregner den kvalificerede indkomst. Gode nyheder for selvstændige boligkøbere med ikke-kvantitative lån. Vi har ikke-kvantitative realkreditlån til selvstændige låntagere uden krav om selvangivelse. I denne artikel vil vi diskutere og dække ikke-kvantitative bankudtogsrelateret realkreditlån til selvstændige låntagere.

Hvem er dette program designet til?

Dette program er designet til låntagere, der er selvstændige og ville drage fordel af alternative lånekvalificeringsmetoder. Kontoudtog kan bruges som et alternativ til selvangivelser til at dokumentere en selvstændig låntagers indkomst. Derudover er personlige og/eller erhvervsmæssige kontoudtog tilladt.

Mindst én af låntagerne skal være selvstændig i mindst 2 år (25 % ejerskab eller mere) for at være berettiget til dette program. Dette er et standardkrav for at afgøre, om låntageren er en selvstændig låntager. Nogle gange kan låntageren eje en virksomhed, men vi tæller kun som selvstændige låntagere, når det er mere end 25 %. Ved lån fra agenturer henviser vi altid til K-1 eller Schedule G; mens vi for ikke-QM-lån altid har brug for et CPA-brev for at bekræfte det faktiske ejerskab.

Normalt ville långiveren beregne den kvalificerende indkomst ved at tage den gennemsnitlige værdi af bankindskud over 12 eller 24 måneder og derefter gange en standardomkostningsfaktor. Det burde være låntagers kvalificerede indkomst for dette program.

Hvad angår omkostningsfaktoren, kan mange ikke-kvantitative investorer have en standardratio som 50%. Vi har også dette krav. Men hvis din CPA kan fremlægge et brev med passende begrundelse, kan vi overveje en fleksibel omkostningsfaktor. Overskrid ikke minimumsgrænserne.

Hvis du har behov, så kontakt os først. Vi kan tilbyde en gratis forudgående indkomstberegning. Det burde være meget nyttigt for jer alle, især for realkreditrådgiverne, så vi bedre kan servicere jeres kunder.

Produktdetaljer billeder:

Relateret produktguide:

AAA LENDINGS er ikke bare en långiver; vi er din finansielle partner. Vi tager os tid til at lytte til dine økonomiske mål og forhåbninger og tilbyder vejledning ud over ansøgningsprocessen. Vores engagement i din økonomiske velbefindende rækker langt ud over at lukke handlen, og vi er dedikeret til at hjælpe dig med at nå dine langsigtede mål, uanset om det er boligejerskab, ejendomsinvestering eller gældskonsolidering. – AAA Lendings Non-QM 12 eller 24-måneders personlige/erhvervsmæssige kontoudtogsprogram – AAA Lendings. Produktet vil blive leveret til hele verden, såsom: Manila, Tyskland, Liverpool. Med al denne support kan vi betjene alle kunder med kvalitetsprodukter og rettidig levering med stor ansvarlighed. Som en ung, voksende virksomhed er vi måske ikke de bedste, men vi gør vores bedste for at være din gode partner.

-AAA-lån