Engros - AAA Lendings Ikke-QM 12 eller 24-måneders personlige/virksomhedskontoudtogsprogram – AAA Lendings långiver og investor

Produktdetaljer

Drømmen om at eje en bolig er ikke begrænset til traditionelle boligkøbere. Hos AAA LENDINGS har vi specialiserede programmer, der henvender sig til ikke-traditionelle låntagere. Hvis du er selvstændig, har en svingende indkomst eller står over for unikke økonomiske omstændigheder, kan vores lånemuligheder fange din interesse. Vi omfavner mangfoldigheden i låntagere og søger aktivt innovative låneløsninger, der sikrer, at din rejse til boligkøb forbliver engagerende, uanset din økonomiske situation.Top realkreditudbydere 2021,Bedste realkreditrente,De hotteste boliglånsudbydereHos AAA LENDINGS er vi din langsigtede partner. Vores tjenester efter afslutningen af lånet er designet til at holde dig engageret, selv efter dit realkreditlån er sikret. Vi tilbyder løbende ressourcer, såsom tips til vedligeholdelse af boligen, investeringsvejledning og periodiske realkredittjek for at sikre, at dine økonomiske mål er på rette spor. Vores forhold til dig slutter ikke ved afslutningen; det er en vedvarende forpligtelse til din økonomiske velbefindende.

– AAA Lendings Non-QM 12 eller 24 måneders personlige/virksomhedskontoudtogsprogram – AAA Lendings Detaljer:

Uden titel-5

Oversigt

Selvstændig låntager med fremragende kreditvurdering, hvis indkomst angivet på selvangivelsen ikke kvalificerer dem til den luksusbolig, de har råd til. Kvalificer med 100% på indskud på personlige kontoer og 50% på indskud på erhvervskontoer (12 sammenhængende måneder)

Detaljer

1) Lånebeløb på op til 4 millioner dollars;
2) Op til 90% maks. belåningsgrad;
3) Selvstændige og 1099-låntagere;
4) 660 eller højere kreditvurdering;
5) Ingen reservekrav ved 75% eller mindre LTV;
6) Ingen 4506T / Ingen K1'er / Ingen P&L'er;
7) Ingen realkreditforsikring (MI).

Hvorfor vælger vi dette program?

Selvom de fleste amerikanere nemt kan kvalificere sig til et traditionelt boliglån med fuld dokumentation, lever mange stadig ikke op til Fannie og Freddie-retningslinjerne, når det kommer til lånekrav. Heldigvis er ikke-kvantitative låntagere og dokumentation af indkomst fra bankudtog en god løsning for disse utraditionelle låntagere.

Især selvstændige lønmodtagere har den luksus at kunne fraskrive mange forretningsudgifter i henhold til IRS-skatteloven. Fraskrivning af forretningsudgifter fra deres bruttoindkomst gavner selvstændige lønmodtagere ved at betale mindre i indkomstskat.

Mange selvstændige med skarpe revisorer betaler ofte lidt eller ingen skat på grund af at udnytte skattekoderne. Mange har negativ indkomst. Desværre betyder mange afskrivninger, at selvstændige lønmodtagere har svært ved at kvalificere sig til et realkreditlån. Traditionelle långivere vil bruge justeret bruttoindkomst, når de beregner den kvalificerede indkomst. Gode nyheder for selvstændige boligkøbere med ikke-kvantitative lån. Vi har ikke-kvantitative realkreditlån til selvstændige låntagere uden krav om selvangivelse. I denne artikel vil vi diskutere og dække ikke-kvantitative bankudtogsrelateret realkreditlån til selvstændige låntagere.

Hvem er dette program designet til?

Dette program er designet til låntagere, der er selvstændige og ville drage fordel af alternative lånekvalificeringsmetoder. Kontoudtog kan bruges som et alternativ til selvangivelser til at dokumentere en selvstændig låntagers indkomst. Derudover er personlige og/eller erhvervsmæssige kontoudtog tilladt.

Mindst én af låntagerne skal være selvstændig i mindst 2 år (25 % ejerskab eller mere) for at være berettiget til dette program. Dette er et standardkrav for at afgøre, om låntageren er en selvstændig låntager. Nogle gange kan låntageren eje en virksomhed, men vi tæller kun som selvstændige låntagere, når det er mere end 25 %. Ved lån fra agenturer henviser vi altid til K-1 eller Schedule G; mens vi for ikke-QM-lån altid har brug for et CPA-brev for at bekræfte det faktiske ejerskab.

Normalt ville långiveren beregne den kvalificerende indkomst ved at tage den gennemsnitlige værdi af bankindskud over 12 eller 24 måneder og derefter gange en standardomkostningsfaktor. Det burde være låntagers kvalificerede indkomst for dette program.

Hvad angår omkostningsfaktoren, kan mange ikke-kvantitative investorer have en standardratio som 50%. Vi har også dette krav. Men hvis din CPA kan fremlægge et brev med passende begrundelse, kan vi overveje en fleksibel omkostningsfaktor. Overskrid ikke minimumsgrænserne.

Hvis du har behov, så kontakt os først. Vi kan tilbyde en gratis forudgående indkomstberegning. Det burde være meget nyttigt for jer alle, især for realkreditrådgiverne, så vi bedre kan servicere jeres kunder.

Produktdetaljer billeder:

Relateret produktguide:

Kundeuddannelse er en hjørnesten i AAA LENDINGS' mission. Vi mener, at en informeret låntager er en styrket låntager. Derfor gør vi en ekstra indsats for at tilbyde uddannelsesmæssige ressourcer og vejledning, der hjælper dig med at navigere i kompleksiteten af realkreditprocessen. Vores team er dedikeret til at besvare dine spørgsmål, forklare de indviklede detaljer omkring renter, lånemuligheder og mere, så du træffer velinformerede beslutninger. Din økonomiske forståelse og selvtillid er vigtig for os. – AAA Lendings Non-QM 12 eller 24-måneders personlige/erhvervsmæssige kontoudtogsprogram – AAA Lendings, Produktet vil blive leveret til hele verden, såsom: Oslo, Köln, Kroatien, Vores produkter eksporteres til hele verden. Vores kunder er altid tilfredse med vores pålidelige kvalitet, kundeorienterede tjenester og konkurrencedygtige priser. Vores mission er at fortsætte med at fortjene din loyalitet ved at dedikere vores indsats til konstant forbedring af vores produkter og tjenester for at sikre tilfredsheden hos vores slutbrugere, kunder, medarbejdere, leverandører og de verdensomspændende samfund, hvor vi samarbejder.

-AAA-lån