Engros - AAA Lendings Ikke-QM 12 eller 24-måneders personlige/virksomhedskontoudtogsprogram – AAA Lendings långiver og investor

Produktdetaljer

Planlægning af din økonomiske fremtid begynder med den rette realkreditpartner, og hos AAA LENDINGS er vi forpligtet til at hjælpe dig med at opnå dine drømme. Vi forstår, at rejsen mod boligkøb kan være spændende, men også skræmmende. Vores erfarne fagfolk er mere end blot realkrediteksperter; de er dine økonomiske allierede. De er tilgængelige for at diskutere dine mål, vurdere din økonomiske situation og give personlig vejledning, der fanger din interesse. Vi er stolte af at være den vejledende hånd, der giver dig mulighed for at træffe informerede beslutninger om din fremtid.Top långiver i Californien,Hawaii realkreditmægler eller långiver,Kredit fra realkreditinstitutVi værdsætter din tid, og vi forstår, at din tidsplan ikke altid stemmer overens med traditionelle åbningstider. Derfor er vores kundesupport tilgængelig uden for 9-17-vinduet. Uanset om du har spørgsmål om aftenen eller i weekenden, er vi her for at hjælpe. Vores udvidede supporttider har til formål at engagere kunderne ved at demonstrere vores engagement i at være der, når du har mest brug for os. Din bekvemmelighed er vores prioritet, og vi er her for at gøre din realkreditrejse så engagerende og problemfri som muligt.

– AAA Lendings Non-QM 12 eller 24 måneders personlige/virksomhedskontoudtogsprogram – AAA Lendings Detaljer:

Uden titel-5

Oversigt

Selvstændig låntager med fremragende kreditvurdering, hvis indkomst angivet på selvangivelsen ikke kvalificerer dem til den luksusbolig, de har råd til. Kvalificer med 100% på indskud på personlige kontoer og 50% på indskud på erhvervskontoer (12 sammenhængende måneder)

Detaljer

1) Lånebeløb på op til 4 millioner dollars;
2) Op til 90% maks. belåningsgrad;
3) Selvstændige og 1099-låntagere;
4) 660 eller højere kreditvurdering;
5) Ingen reservekrav ved 75% eller mindre LTV;
6) Ingen 4506T / Ingen K1'er / Ingen P&L'er;
7) Ingen realkreditforsikring (MI).

Hvorfor vælger vi dette program?

Selvom de fleste amerikanere nemt kan kvalificere sig til et traditionelt boliglån med fuld dokumentation, lever mange stadig ikke op til Fannie og Freddie-retningslinjerne, når det kommer til lånekrav. Heldigvis er ikke-kvantitative låntagere og dokumentation af indkomst fra bankudtog en god løsning for disse utraditionelle låntagere.

Især selvstændige lønmodtagere har den luksus at kunne fraskrive mange forretningsudgifter i henhold til IRS-skatteloven. Fraskrivning af forretningsudgifter fra deres bruttoindkomst gavner selvstændige lønmodtagere ved at betale mindre i indkomstskat.

Mange selvstændige med skarpe revisorer betaler ofte lidt eller ingen skat på grund af at udnytte skattekoderne. Mange har negativ indkomst. Desværre betyder mange afskrivninger, at selvstændige lønmodtagere har svært ved at kvalificere sig til et realkreditlån. Traditionelle långivere vil bruge justeret bruttoindkomst, når de beregner den kvalificerede indkomst. Gode nyheder for selvstændige boligkøbere med ikke-kvantitative lån. Vi har ikke-kvantitative realkreditlån til selvstændige låntagere uden krav om selvangivelse. I denne artikel vil vi diskutere og dække ikke-kvantitative bankudtogsrelateret realkreditlån til selvstændige låntagere.

Hvem er dette program designet til?

Dette program er designet til låntagere, der er selvstændige og ville drage fordel af alternative lånekvalificeringsmetoder. Kontoudtog kan bruges som et alternativ til selvangivelser til at dokumentere en selvstændig låntagers indkomst. Derudover er personlige og/eller erhvervsmæssige kontoudtog tilladt.

Mindst én af låntagerne skal være selvstændig i mindst 2 år (25 % ejerskab eller mere) for at være berettiget til dette program. Dette er et standardkrav for at afgøre, om låntageren er en selvstændig låntager. Nogle gange kan låntageren eje en virksomhed, men vi tæller kun som selvstændige låntagere, når det er mere end 25 %. Ved lån fra agenturer henviser vi altid til K-1 eller Schedule G; mens vi for ikke-QM-lån altid har brug for et CPA-brev for at bekræfte det faktiske ejerskab.

Normalt ville långiveren beregne den kvalificerende indkomst ved at tage den gennemsnitlige værdi af bankindskud over 12 eller 24 måneder og derefter gange en standardomkostningsfaktor. Det burde være låntagers kvalificerede indkomst for dette program.

Hvad angår omkostningsfaktoren, kan mange ikke-kvantitative investorer have en standardratio som 50%. Vi har også dette krav. Men hvis din CPA kan fremlægge et brev med passende begrundelse, kan vi overveje en fleksibel omkostningsfaktor. Overskrid ikke minimumsgrænserne.

Hvis du har behov, så kontakt os først. Vi kan tilbyde en gratis forudgående indkomstberegning. Det burde være meget nyttigt for jer alle, især for realkreditrådgiverne, så vi bedre kan servicere jeres kunder.

Produktdetaljer billeder:

Relateret produktguide:

Drømmen om at eje et hjem er ikke begrænset til traditionelle boligkøbere. Hos AAA LENDINGS har vi specialiserede programmer, der henvender sig til ikke-traditionelle låntagere. Hvis du er selvstændig, har en svingende indkomst eller står over for unikke økonomiske omstændigheder, kan vores lånemuligheder fange din interesse. Vi omfavner diversitet i låntagere og søger aktivt innovative låneløsninger, der sikrer, at din rejse til at eje et hjem forbliver engagerende, uanset din økonomiske situation. – AAA Lendings Non-QM 12 eller 24-måneders personlige/virksomhedskontoudtogsprogram – AAA Lendings. Produktet vil blive leveret til hele verden, såsom: Kroatien, Los Angeles, Serbien. Vi har mere end 10 års eksporterfaring, og vores produkter og løsninger er blevet eksporteret til mere end 30 lande verden over. Vi har altid serviceprincippet om kunden først, kvalitet først og er strenge med produktkvaliteten. Velkommen til dit besøg!

-AAA-lån

Man kan sige, at dette er en af de bedste producenter, vi har stødt på i Kina i denne branche, og vi føler os heldige at arbejde med en så fremragende producent.
5 stjerner

Af Klemen Hrovat fra Paraguay - 16.09.2017 13:44

Salgschefen har et godt engelskniveau og er dygtig til at arbejde professionelt, vi har en god kommunikation. Han er en varm og munter mand, vi har et behageligt samarbejde, og vi blev meget gode venner privat.
5 stjerner

Af Amy fra Benin - 2017.02.14 13:19