– AAA Lendings Non-QM 12 eller 24 måneders personlige/virksomhedskontoudtogsprogram – AAA Lendings Detaljer:
Oversigt
Selvstændig låntager med fremragende kreditvurdering, hvis indkomst angivet på selvangivelsen ikke kvalificerer dem til den luksusbolig, de har råd til. Kvalificer med 100% på indskud på personlige kontoer og 50% på indskud på erhvervskontoer (12 sammenhængende måneder)
Detaljer
1) Lånebeløb på op til 4 millioner dollars;
2) Op til 90% maks. belåningsgrad;
3) Selvstændige og 1099-låntagere;
4) 660 eller højere kreditvurdering;
5) Ingen reservekrav ved 75% eller mindre LTV;
6) Ingen 4506T / Ingen K1'er / Ingen P&L'er;
7) Ingen realkreditforsikring (MI).
Hvorfor vælger vi dette program?
Selvom de fleste amerikanere nemt kan kvalificere sig til et traditionelt boliglån med fuld dokumentation, lever mange stadig ikke op til Fannie og Freddie-retningslinjerne, når det kommer til lånekrav. Heldigvis er ikke-kvantitative låntagere og dokumentation af indkomst fra bankudtog en god løsning for disse utraditionelle låntagere.
Især selvstændige lønmodtagere har den luksus at kunne fraskrive mange forretningsudgifter i henhold til IRS-skatteloven. Fraskrivning af forretningsudgifter fra deres bruttoindkomst gavner selvstændige lønmodtagere ved at betale mindre i indkomstskat.
Mange selvstændige med skarpe revisorer betaler ofte lidt eller ingen skat på grund af at udnytte skattekoderne. Mange har negativ indkomst. Desværre betyder mange afskrivninger, at selvstændige lønmodtagere har svært ved at kvalificere sig til et realkreditlån. Traditionelle långivere vil bruge justeret bruttoindkomst, når de beregner den kvalificerede indkomst. Gode nyheder for selvstændige boligkøbere med ikke-kvantitative lån. Vi har ikke-kvantitative realkreditlån til selvstændige låntagere uden krav om selvangivelse. I denne artikel vil vi diskutere og dække ikke-kvantitative bankudtogsrelateret realkreditlån til selvstændige låntagere.
Hvem er dette program designet til?
Dette program er designet til låntagere, der er selvstændige og ville drage fordel af alternative lånekvalificeringsmetoder. Kontoudtog kan bruges som et alternativ til selvangivelser til at dokumentere en selvstændig låntagers indkomst. Derudover er personlige og/eller erhvervsmæssige kontoudtog tilladt.
Mindst én af låntagerne skal være selvstændig i mindst 2 år (25 % ejerskab eller mere) for at være berettiget til dette program. Dette er et standardkrav for at afgøre, om låntageren er en selvstændig låntager. Nogle gange kan låntageren eje en virksomhed, men vi tæller kun som selvstændige låntagere, når det er mere end 25 %. Ved lån fra agenturer henviser vi altid til K-1 eller Schedule G; mens vi for ikke-QM-lån altid har brug for et CPA-brev for at bekræfte det faktiske ejerskab.
Normalt ville långiveren beregne den kvalificerende indkomst ved at tage den gennemsnitlige værdi af bankindskud over 12 eller 24 måneder og derefter gange en standardomkostningsfaktor. Det burde være låntagers kvalificerede indkomst for dette program.
Hvad angår omkostningsfaktoren, kan mange ikke-kvantitative investorer have en standardratio som 50%. Vi har også dette krav. Men hvis din CPA kan fremlægge et brev med passende begrundelse, kan vi overveje en fleksibel omkostningsfaktor. Overskrid ikke minimumsgrænserne.
Hvis du har behov, så kontakt os først. Vi kan tilbyde en gratis forudgående indkomstberegning. Det burde være meget nyttigt for jer alle, især for realkreditrådgiverne, så vi bedre kan servicere jeres kunder.
Produktdetaljer billeder:
Relateret produktguide:
Det kan være kompliceret at navigere i realkreditlandskabet, men AAA LENDINGS forenkler processen og gør den engagerende og stressfri. Vi tilbyder et klart og præcist system til dokumentindsamling, der giver dig mulighed for nemt at uploade det nødvendige papirarbejde online. Vi er meget bevidste om, at din tid er værdifuld, og ved at gøre processen mere glat, holder vi dig aktivt engageret og i kontrol over din realkreditrejse. – AAA Lendings Non-QM 12 eller 24-måneders personlige/virksomhedskontoudtogsprogram – AAA Lendings, Produktet vil blive leveret til hele verden, såsom: Jordan, Florida, Kazan, Vi har været meget ansvarlige for alle detaljer om vores kunders ordrer, uanset garantikvalitet, tilfredse priser, hurtig levering, rettidig kommunikation, tilfredsstillende pakning, nemme betalingsbetingelser, bedste leveringsbetingelser, eftersalgsservice osv. Vi tilbyder one-stop-service og den bedste pålidelighed til alle vores kunder. Vi arbejder hårdt sammen med vores kunder, kolleger og medarbejdere for at skabe en bedre fremtid.
Af Alexia fra Vancouver - 2018.06.03 10:17 I Kina har vi mange partnere, denne virksomhed er den mest tilfredsstillende for os, pålidelig kvalitet og god kreditvurdering, det er værd at værdsætte.
Af Jo fra Bogotá - 2017.05.02 18:28 
