Produktcenter

Oversigt

Det mest simple produkt i varianterne af ikke-QM-programmer.
Ingen indkomst/ingen beskæftigelse/ingen selvangivelse, og heller ikke sammenligning af DTI-forholdet som ved konventionelle lån. Kun hvis den pågældende ejendom er en investeringsejendom.

Detaljer

1) Lånebeløb på op til 2 millioner dollars;
2) Op til 80% maks. belåningsgrad;
3) 660 eller højere kreditvurderinger;
4) Kan lukke enheder;
5) Ingen grænser for antallet af finansierede ejendomme;
6) Etagers lejligheder, 2-4 enheder, ejerlejligheder, rækkehuse, ejerlejligheder og ejerlejligheder uden garanti.

DSCR-programmet

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) er designet til erfarne ejendomsinvestorer og kvalificerer låntagere baseret på pengestrømme udelukkende fra den pågældende ejendom til at analysere risikograden ved en investering. I dag fokuserer vi på at forstå definitionen af ​​DSCR og afsløre mysteriet bag DSCR-programmet set fra et boliglånsperspektiv. Lad os derefter se nærmere på DSCR-programmet.

Hvordan beregner man DSCR?

For boliglån refererer DSCR til forholdet mellem den månedlige lejeindtægt fra et investeringshus og de samlede boligudgifter (såsom hovedstol, renter, grundskyld, forsikring og administrationsgebyr (hvis nogle udgifter ikke rent faktisk afholdes, registreres det som 0)). Jo lavere forholdet er, desto større er lånets risiko. Det kan udtrykkes som følger:

Hos AAA Lendings tilbyder vi nu "No ratio DSCR" til vores kunder, hvilket betyder, at forholdet kan gå ned til "0". I vores konventionelle låneprodukter skal vi sammenligne vores indkomst med den månedlige PITIA (hovedstol/renter/skat/forsikring/HOA) og andre forpligtelser i det belånte hus for at afgøre, om lånet er berettiget.

Hvad er DSCR?

Ved du, hvordan man kan få et boliglån uden joboplysninger og indkomst?
Er du ikke kvalificeret til traditionelle realkreditlån?
Ved du hvilket låneprogram der er det nemmeste produkt?
Vil du vide, hvordan du bruger de reducerede dokumenter til at kvalificere dig til et lån?
Er det meget svært for dig at få et boliglån i din branche?

Vi tilbyder et perfekt låneprogram, der opfylder ovenstående nøglefaktorer, nemlig DSCR-programmet, som er det mest populære ikke-QM-produkt inden for realkreditlån til boliger.

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) er designet til erfarne ejendomsinvestorer og kvalificerer låntagere baseret på pengestrømme udelukkende fra den pågældende ejendom til at analysere risikograden ved en investering. I dag fokuserer vi på at forstå definitionen af ​​DSCR og afsløre mysteriet bag DSCR-programmet set fra et boliglånsperspektiv. Lad os derefter se nærmere på DSCR-programmet.

Hvad er fordelene ved DSCR-programmet?

No ratio DSCR, et låneprodukt der ikke tjekker indkomsten, har ingen krav til gæsternes indkomst, fordi dette låneprodukt ikke involverer beregning af DTI. Og den minimale DSCR-ratio kan være så lav som 0. Selv hvis husets husleje er lav, kan vi stadig gøre det! Dette er et godt valg for gæster med lav indkomst eller større gæld.

Derudover er udenlandske statsborgere også acceptable i dette program, især med F1-visum. Hvis du er udlænding og ikke kan kvalificere dig til et traditionelt realkreditlån, så kontakt os og få en lånebeskrivelse.

Vores retningslinjer er fleksible, og hvis dit lån giver mening, hjælper vi dig med at afslutte det hurtigt. Vi har problemfri kommunikation og hurtige afdrag for ikke-kvantitative lån. Kontakt os, hvis du har behov.

Du tjener flere penge! Vores gennemsnitlige indsendelsestid er under 3 uger, og vi afslutter uden problemer. Forestil dig, hvordan dine henvisninger vil stige.