Engros - AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings långiver og investor

Produktdetaljer

Vores engagement i ekspertise og dedikation til vores kunder har drevet os til at udvide vores aktiviteter i 45 stater, herunder Arizona, Californien, Washington DC, Florida, Nevada og Texas, blandt andre. Vores succes er dog ikke udelukkende defineret af tal. De utallige positive anmeldelser og det stærke mund-til-mund-omdømme, vi har opnået, er et bevis på den tillid, markedet har vist os.Top Direkte Realkreditudbydere,Wvoe realkreditlångiver,Realkreditudbyder ZillowSom en del af vores engagement i at forblive på forkant med branchen investerer vi kraftigt i banebrydende teknologi for at strømline processen med at ansøge om og godkende realkreditlån. Dette fremskynder ikke kun ansøgningsprocessen, men giver dig også opdateringer om din realkreditstatus i realtid, hvilket giver dig ro i sindet og eliminerer den usikkerhed, der ofte kan følge med realkreditprocessen. Vores teknologidrevne tilgang giver os mulighed for at tilbyde en problemfri og bekvem oplevelse, der gør din rejse til boligkøb eller refinansiering så effektiv som muligt.

– AAA Lendingsporteføljeprogram – AAA Lendings detaljer:

Porteføljeprogram

Oversigt

Porteføljekontoudtog
Portefølje DSCR
Porteføljeudlænding DSCR

* Kun detailhandel

Detaljer

1) 5/6 ARM 30-dages gennemsnitlig SOFR (5/1/5);
2) Nedkøbsforhold under par 1:2;
3) Maks. lånebeløb $5.000.000.

* Opkøbsforhold over pari uacceptabelt

Porteføljekontoudtog

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gebyr for gennemgang af trust/enhed på $300, hvis relevant;

3) Bankudtogsindtægter Maks. LTV 65%;

4) Bankudtog – Kun renter Maks. LTV 60%;

5) Minimum lånebeløb $500.000;

6) Udenlandsk statsborger – Ikke berettiget;

7) 18 måneders forudbetalingsgebyr svarer til 6 måneders renter;

8) Min. 12 måneders PITIA på den pågældende ejendom som reserver;

9) Undtagelse: individuelt ved lånebeløb ≤ $500.000 med 0,5 justeret i forhold til gebyr.

Portefølje DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gennemgang af trust/enhed $300, hvis relevant;

3) Minimum lånebeløb $500.000;

4) Udenlandsk statsborger – Ikke berettiget;

5) Min. DSCR 1.000;

6) Lån ydet til fysiske personer – ingen enheder, der er låntagere;

7) Ejendom med 2-4 enheder er berettiget og 5% reduktion i maksimale LTV/CLTV'er på matrix;

8) 18 måneders forudbetalingsgebyr svarer til 6 måneders renter;

9) Min. 12 måneders PITIA på den pågældende ejendom som reserver;

10) Undtagelse: individuelt ved lånebeløb ≤ $500.000 med 0,5 justeret i forhold til gebyr.

Portefølje FN DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gennemgang af trust/enhed $300, hvis relevant;

3) Udenlandsk statsborgervurdering $250;

4) Minimum lånebeløb $500.000;

5) Min. DSCR 1.000;

6) Kun renter – Ikke tilladt;

7) Fuldmagt – Ikke tilladt;

8) Morgenmad ved forudgående indfrielse (kun for investor) er 18 måneder og svarer til 6 måneders renter.

9) Min. 12 måneders PITIA på den pågældende ejendom som reserver;

10) Undtagelse: individuelt ved lånebeløb ≤ $500.000 med 0,5 justeret i forhold til gebyr.

Hvordan beregner man en portefølje DSCR?

DSCR beregnes som følger: DSCR = *Netto lejeindtægt ÷ Kvalificerende månedlig betaling (kun P og I);

*Netto lejeindtægt = Brutto lejeindtægt * (1 – Omkostningsfaktor);

Omkostningsfaktorer: Ejendom uden HOA = 25%, Ejendom med HOA = 30%;

Lejen vil være den mindste af: Den nuværende lejeindtægt eller beløbet på den 1007-formular, der er oplyst af vurderingsmanden, og som viser den estimerede markedslejeplan.

Produktdetaljer billeder:

Relateret produktguide:

Planlægning af din økonomiske fremtid begynder med den rette realkreditpartner, og hos AAA LENDINGS er vi forpligtet til at hjælpe dig med at opnå dine drømme. Vi forstår, at rejsen mod boligkøb kan være spændende, men også skræmmende. Vores erfarne fagfolk er mere end blot realkrediteksperter; de er dine økonomiske allierede. De er tilgængelige for at diskutere dine mål, vurdere din økonomiske situation og give personlig vejledning, der fanger din interesse. Vi er stolte af at være den vejledende hånd, der giver dig mulighed for at træffe informerede beslutninger om din fremtid. – AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings, Produktet vil blive leveret til hele verden, såsom: Cypern, Tjekkiet, Somalia, Hvis du har brug for vores varer, eller har andre varer, der skal produceres, så sørg for at sende os dine forespørgsler, prøver eller dybdegående tegninger. I mellemtiden, med det formål at udvikle os til en international virksomhedsgruppe, ser vi frem til at modtage tilbud på joint ventures og andre samarbejdsprojekter.

-AAA-lån