Engros - AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings långiver og investor

Produktdetaljer

Vores engagement i gennemsigtighed går ud over de indledende faser af realkreditprocessen. Vi sørger for, at du har en klar forståelse af dine realkreditvilkår, herunder renter, gebyrer og afslutningsomkostninger. Der er ingen overraskelser på afslutningsdagen. Vi er dedikeret til at give dig ligefremme og jargonfri forklaringer, så du trygt kan navigere i de økonomiske aspekter af dit boligkøb eller din refinansiering.Program for bankudtog,Erfaren investor,Konventionelt lån vs. jumbolånHos AAA LENDINGS er vi din langsigtede partner. Vores tjenester efter afslutningen af lånet er designet til at holde dig engageret, selv efter dit realkreditlån er sikret. Vi tilbyder løbende ressourcer, såsom tips til vedligeholdelse af boligen, investeringsvejledning og periodiske realkredittjek for at sikre, at dine økonomiske mål er på rette spor. Vores forhold til dig slutter ikke ved afslutningen; det er en vedvarende forpligtelse til din økonomiske velbefindende.

– AAA Lendingsporteføljeprogram – AAA Lendings detaljer:

Porteføljeprogram

Oversigt

Porteføljekontoudtog
Portefølje DSCR
Porteføljeudlænding DSCR

* Kun detailhandel

Detaljer

1) 5/6 ARM 30-dages gennemsnitlig SOFR (5/1/5);
2) Nedkøbsforhold under par 1:2;
3) Lånebeløb på mellem 500.000 og 5.000.000 dollars.

* Opkøbsforhold over pari uacceptabelt

Porteføljekontoudtog

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gebyr for gennemgang af trust/enhed på $300, hvis relevant;

3) Bankudtogsindtægter Maks. LTV 65%;

4) Bankudtog – Kun renter Maks. LTV 60%;

5) Minimum lånebeløb $500.000;

6) Udenlandsk statsborger – Ikke berettiget;

7) 18 måneders forudbetalingsgebyr svarer til 6 måneders renter;

8) Min. 12 måneders PITIA på den pågældende ejendom som reserver;

9) Undtagelse: individuelt ved lånebeløb ≤ $500.000 med 0,5 justeret i forhold til gebyr.

Portefølje DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gennemgang af trust/enhed $300, hvis relevant;

3) Minimum lånebeløb $500.000;

4) Udenlandsk statsborger – Ikke berettiget;

5) Min. DSCR 1.000;

6) Lån ydet til fysiske personer – ingen enheder, der er låntagere;

7) Ejendom med 2-4 enheder er berettiget og 5% reduktion i maksimale LTV/CLTV'er på matrix;

8) 18 måneders forudbetalingsgebyr svarer til 6 måneders renter;

9) Min. 12 måneders PITIA på den pågældende ejendom som reserver;

10) Undtagelse: individuelt ved lånebeløb ≤ $500.000 med 0,5 justeret i forhold til gebyr.

Portefølje FN DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gennemgang af trust/enhed $300, hvis relevant;

3) Udenlandsk statsborgervurdering $250;

4) Minimum lånebeløb $500.000;

5) Min. DSCR 1.000;

6) Kun renter – Ikke tilladt;

7) Fuldmagt – Ikke tilladt;

8) Morgenmad ved forudgående indfrielse (kun for investor) er 18 måneder og svarer til 6 måneders renter.

9) Min. 12 måneders PITIA på den pågældende ejendom som reserver;

10) Undtagelse: individuelt ved lånebeløb ≤ $500.000 med 0,5 justeret i forhold til gebyr.

Hvordan beregner man en portefølje DSCR?

DSCR beregnes som følger: DSCR = *Netto lejeindtægt ÷ Kvalificerende månedlig betaling (kun P og I);

*Netto lejeindtægt = Brutto lejeindtægt * (1 – Omkostningsfaktor);

Omkostningsfaktorer: Ejendom uden HOA = 25%, Ejendom med HOA = 30%;

Lejen vil være den mindste af: Den nuværende lejeindtægt eller beløbet på den 1007-formular, der er oplyst af vurderingsmanden, og som viser den estimerede markedslejeplan.

Produktdetaljer billeder:

Relateret produktguide:

AAA LENDINGS er stolte af vores samfundsengagement og sociale ansvar. Vi mener, at det at være en ansvarlig långiver betyder at give tilbage til de lokalsamfund, vi tjener. Vores team deltager aktivt i velgørende initiativer, støtter lokale formål og fremmer økonomisk forståelse. Vi beskæftiger os ikke kun med at yde lån; vi er investeret i at have en positiv indflydelse på vores kunders liv og de lokalsamfund, de kalder hjem. – AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings, Produktet vil blive leveret til hele verden, såsom: USA, Madrid, USA, Vi har konsekvent udvidet markedet i Rumænien udover at forberede os på at trykke produkter af ekstra høj kvalitet relateret til tryk på t-shirt til Rumænien. De fleste mennesker tror fuldt og fast på, at vi har al den nødvendige kapacitet til at give dig tilfredsstillende løsninger.

-AAA-lån

Leverandørens samarbejdsindstilling er meget god, har stødt på forskellige problemer, er altid villige til at samarbejde med os, for os som den sande Gud.
5 stjerner