Engros - AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings långiver og investor

Produktdetaljer

Planlægning af din økonomiske fremtid begynder med den rette realkreditpartner, og hos AAA LENDINGS er vi forpligtet til at hjælpe dig med at opnå dine drømme. Vi forstår, at rejsen mod boligkøb kan være spændende, men også skræmmende. Vores erfarne fagfolk er mere end blot realkrediteksperter; de er dine økonomiske allierede. De er tilgængelige for at diskutere dine mål, vurdere din økonomiske situation og give personlig vejledning, der fanger din interesse. Vi er stolte af at være den vejledende hånd, der giver dig mulighed for at træffe informerede beslutninger om din fremtid.Til salg af ejer,Boliglån,Arbejder realkreditinstitutter i weekenderneHos AAA LENDINGS strækker vores engagement i ekspertise sig til hele vores team. Vi er stolte af at have en dedikeret gruppe af professionelle, der er eksperter i realkreditbranchen. Vores lånerådgivere er ikke bare eksperter; de er dine allierede. De er her for at guide dig gennem hele låneprocessen, fra ansøgning til afslutning. Vi er stolte af vores teams ekspertise og sikrer, at du modtager den højeste grad af service og support.

– AAA Lendingsporteføljeprogram – AAA Lendings detaljer:

Porteføljeprogram

Oversigt

Porteføljekontoudtog
Portefølje DSCR
Porteføljeudlænding DSCR

* Kun detailhandel

Detaljer

1) 5/6 ARM 30-dages gennemsnitlig SOFR (5/1/5);
2) Nedkøbsforhold under par 1:2;
3) Maks. lånebeløb $5.000.000.

* Opkøbsforhold over pari uacceptabelt

Porteføljekontoudtog

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gebyr for gennemgang af trust/enhed på $300, hvis relevant;

3) Bankudtogsindtægter Maks. LTV 65%;

4) Bankudtog – Kun renter Maks. LTV 60%;

5) Minimum lånebeløb $500.000;

6) Udenlandsk statsborger – Ikke berettiget;

7) 18 måneders forudbetalingsgebyr svarer til 6 måneders renter;

8) Min. 12 måneders PITIA på den pågældende ejendom som reserver;

9) Undtagelse: individuelt ved lånebeløb ≤ $500.000 med 0,5 justeret i forhold til gebyr.

Portefølje DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gennemgang af trust/enhed $300, hvis relevant;

3) Minimum lånebeløb $500.000;

4) Udenlandsk statsborger – Ikke berettiget;

5) Min. DSCR 1.000;

6) Lån ydet til fysiske personer – ingen enheder, der er låntagere;

7) Ejendom med 2-4 enheder er berettiget og 5% reduktion i maksimale LTV/CLTV'er på matrix;

8) 18 måneders forudbetalingsgebyr svarer til 6 måneders renter;

9) Min. 12 måneders PITIA på den pågældende ejendom som reserver;

10) Undtagelse: individuelt ved lånebeløb ≤ $500.000 med 0,5 justeret i forhold til gebyr.

Portefølje FN DSCR

1) UW-gebyr $1495 og behandlingsgebyr $845;

2) Gennemgang af trust/enhed $300, hvis relevant;

3) Udenlandsk statsborgervurdering $250;

4) Minimum lånebeløb $500.000;

5) Min. DSCR 1.000;

6) Kun renter – Ikke tilladt;

7) Fuldmagt – Ikke tilladt;

8) Morgenmad ved forudgående indfrielse (kun for investor) er 18 måneder og svarer til 6 måneders renter.

9) Min. 12 måneders PITIA på den pågældende ejendom som reserver;

10) Undtagelse: individuelt ved lånebeløb ≤ $500.000 med 0,5 justeret i forhold til gebyr.

Hvordan beregner man en portefølje DSCR?

DSCR beregnes som følger: DSCR = *Netto lejeindtægt ÷ Kvalificerende månedlig betaling (kun P og I);

*Netto lejeindtægt = Brutto lejeindtægt * (1 – Omkostningsfaktor);

Omkostningsfaktorer: Ejendom uden HOA = 25%, Ejendom med HOA = 30%;

Lejen vil være den mindste af: Den nuværende lejeindtægt eller beløbet på den 1007-formular, der er oplyst af vurderingsmanden, og som viser den estimerede markedslejeplan.

Produktdetaljer billeder:

Relateret produktguide:

Vi forstår, at et realkreditlån ikke blot er en finansiel transaktion, men en vigtig livsbeslutning. Vores fokus på kundefokus betyder, at vi ikke blot overvejer tallene; vi tager din unikke historie, dine forhåbninger og dine økonomiske mål i betragtning. Vores realkrediteksperter tager sig tid til at forstå din personlige rejse og sikrer, at du får en realkreditløsning, der stemmer overens med din vision for fremtiden. – AAA Lendings Porteføljeprogram – AAA Lendings. Produktet vil blive leveret til hele verden, såsom: Sacramento, Grenada, Argentina. Vores virksomhed er altid forpligtet til at opfylde dine kvalitetskrav, prispunkter og salgsmål. Vi byder dig varmt velkommen til at åbne grænserne for kommunikation. Det er en stor fornøjelse for os at servicere dig, hvis du har brug for en pålidelig leverandør og værdifuld information.

-AAA-lån

Dette er den første forretning efter vores virksomheds etablering, produkter og tjenester er meget tilfredsstillende, vi er kommet godt fra start, og vi håber på et fortsat samarbejde i fremtiden!
5 stjerner